1、 編制主體。 2、 制定城市規劃的依據：1)上層次規劃，2)技術、規范、標準，3)政策，方針，4)尊循規劃法確定的原則。 3、 總規強制性內容：1)規劃區范圍，2)規劃區內建設用地規模，3)基礎設施和公共設施，4)水源地和水系，5)基本農田和綠化用地，6)，7)自然與歷史文化遺產，8)防災減災。 4、 熟悉分級審批的規劃 總規主要審查的內容：性質，發展目標，規模，空間布局和功能分區，交通，基礎設施與環保要求，協調發展，規劃實施，符合編制規劃辦法要求，其它，共10項。 5、 掌握審批主體。 6、 掌握審批程序。1)前置程序，2)程序，3)批準程序，4)公布程序。 7、 掌握規劃修改的原則與條件 規劃實施評估是定期的。 總體規劃修改的五個條件：1)上位規劃調整，2)行政區劃調整，3)國務院批準的重大基礎設施，4)經評估確需要修改的，5)審批機關認為應當修改的其他情形。 控規修改。論證必要性，征求地段內利害關系人意見，提出專題報告，經同意方可修改。 修規修改。修規和工程設計總平面圖是審定，而不是審批。聽證，和依法給予補償。 8、 編制單位資質管理，暫定資質等級 2年有效，取得至少 3年并符合要求，可往上申請。 |